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| 物业税内涵研究及税负测算分析——以北京市为例 |
| 曲卫东,延扬帆 |
| 中国人民大学公共管理学院,北京100872 |
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| Study on the Connotation of Property Tax and Tax Measurement Analysis——Taking Beijing As An Example |
| 中国人民大学公共管理学院,北京100872 |
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摘要 对个人住房征税是物业税的税制设计中难度最大的部分，也将是社会影响最大的部分，由此带来的家庭税负尤其敏感。本文在公共需求、家庭剩余、国际税负水平三方面从理论上确定了物业税的适宜税负范围，并采用动态分析法，测算了北京市中等收入家庭在不同税负比例下相应的税率变化。最后，从居民家庭税负变化角度，提出对个人住房征收物业税的改革具体实施步骤。
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收稿日期: 2008-06-25
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